Niet samenvoegen, maar splitsen
Naast het samenvoegen van een pand is splitsen ook mogelijk. Met splitsen wordt het opdelen van een grote woning in kleinere zelfstandige woonruimten bedoeld. Een pand wordt dan opgedeeld in appartementsrechten, waarmee deze kleinere woonruimten ook los van elkaar verkocht kunnen worden. Om een splitsing uit te voeren heeft u altijd een splitsingsvergunning nodig.
Wat zijn appartementsrechten?
Appartementsrechten houden in dat de koper van een appartement eigenaar wordt van een deel van het gebouw en ook de rechten heeft om zijn deel te doorverkopen. Om een gebouw te splitsen, heeft u een notariële akte van splitsing nodig. Hierin worden onder andere afspraken over beheer en onderhoud in opgenomen.
Wat kan EN Vastgoed voor u betekenen?
Het aanvragen van een splitsingsvergunning een tijdrovende klus. Hierbij is een duidelijk bouwkundige tekening van groot belang. Daarnaast moet de splitsing ook kadastraal doorgevoerd worden. EN Vastgoed advies levert u bouwkundig tekenwerk, splitsingstekeningen van zeer hoge kwaliteit en conform de daarvoor geldende normen. Tevens kan EN Vastgoed voor u uitzoeken wat de eventuele kans van slagen is bij het indienen van de vergunning.
U kunt meteen een offerte aanvragen of een terugbelverzoek indienen.
