Serre als uitbreiding van uw huis
Voor een serre heeft u niet altijd een vergunning nodig. Op uw achtererf mag u vergunningvrij een serre bouwen. Voor het bouwen van een serre op uw voorerf heeft u daarentegen altijd een vergunning nodig. Via de Omgevingsvergunning Check kunt u een indicatie krijgen of voor uw serre een vergunning nodig is. De Omgevingsvergunning Check is echter niet altijd leidend. EN Vastgoed kan voor u uitzoeken of u vergunningsplichtig bent en wat de eventuele kans van slagen is bij de indiening van de vergunning.
Waar moet uw serre aan voldoen?
Een serre moet aan de onderstaande voorwaarden voldoen om gebouwd te mogen worden:
- De serre is niet hoger dan de woning en niet hoger dan 5 meter
- De serre staat meer dan 1 meter van openbaar gebied
- De serre heeft geen dakterras of balkon
Verder mag de serre maar een bepaald percentage van het bebouwingsgebied beslaan. Als u een vergunning bij ons aanvraagt, zorgen wij ervoor dat uw serre aan alle eisen voldoet.
Bijkomende kosten
Naast de kosten voor de serre zelf, zijn er twee andere soorten kosten waar u op moet letten. De eerste zijn de gemeentelijke kosten, zogeheten legeskosten. Over het algemeen beslaan de legeskosten ongeveer 2% van de bouwkosten. Het exacte percentage kunt u bij uw gemeente opvragen. Verder moet u rekening houden met de kosten voor de omgevingsvergunning. Deze kosten bestaan uit het ontwerpen, tekenen, constructieberekening, aanvragen, indienen en begeleiden van de omgevingsvergunning. EN Vastgoed kan u hierin ondersteunen en dit voor u uit handen nemen.
U kunt meteen een offerte aanvragen of een terugbelverzoek indienen.
